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意甲赞助商:涉足市政园林 SST华塑有信心实现高增长

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  “园林资产注入S*ST华塑(000509)之后,上市公司将主要发展市政园林。”麦田园林董事长李宏说。

  李宏表示,参与S*ST华塑股改上市,对麦田园林来说仅仅是万里长征走完了第一步,今后要真正把上市公司做强做大,就必须对现有资源进行有效整合,充分利用好上市为麦田

  园林带来的各种资源优势,依托数年来积累的地方政府、行业资源,在夯实原有业务基础上,全面进入市政园林市场。同时,由于麦田园林在房地产、市政领域深厚的积累,对S*ST华塑现有建材业务的扭亏、转型将起到至关重要的作用。

  李宏认为,麦田园林要想在短期内迅速做强做大,就必须大规模进入市政园林领域,因为市政园林基本都是大项目,很多时候一笔订单就可能超过中小园林企业全年营业额,只要进入市政园林领域,麦田园林就能很容易在短期内实现十倍甚至几十倍的增长。

  但在上市以前,麦田园林想大规模进入市政园林是有困难的,不是人脉不够、管理团队不强,主要是因为大型市政园林项目都倾向于与资金和技术实力较强的上市公司合作,一般的小型园林企业很难介入市政领域。这也是麦田园林急于上市的主要初衷。

  以前麦田园林做的项目多数都是知名房地产公司的大型房地产项目,对乙方的设计施工能力要求极高,而且公司所有订单都是通过激烈的市场竞争获得的,充分体现了强大的竞争实力。

  上市之后,凭借自身多年在市场化竞争中积累的实力,加上上市后为公司带来的资金实力、以及品牌效应的提升,预计今后麦田园林在市政园林订单争夺方面会拥有明显优势。

  实际上,目前已有多个市政园林项目对麦田园林产生了兴趣。据介绍,麦田园林最近接触了一个市政园林项目,业主方接触过上海、深圳、北京等地的六七家设计院,最后还是选择了麦田园林,因为麦田园林提供的方案是业主最想要的。

  启动上市工作后麦田园林也开始积极为公司上市后的业绩做准备,截至11月28日,麦田园林已经与四川宜宾临港开发区、成都武侯区、什邡市经济开发区等地方政府达成了初步的合作意向,明年将有机会参与到当地政府数十亿的生态园区、景观工程打造中。同时麦田园林还与部分大型全国性地产公司签订了全面战略合作协议。

  李宏认为,某种意义上说,我国的园林景观行业还处于起步阶段,预计未来三到五年会有一个爆发式增长过程,市场空间将会非常庞大。与此同时,中国的园林行业又非常分散,正在经历着一轮快速集中的过程,预计大多数竞争力较弱的企业最终都会被兼并或淘汰出局。在这种机遇与挑战并存的大背景下,麦田园林如果及时抓住上市机遇增强自身的竞争实力,则能够迅速做强做大,否则就有可能竞争力越来越弱,最终被淘汰出局。

  在李宏看来,园林产业既是一个传统产业又是一个新兴产业。一方面,由于种树、种苗、绿化从古至今都有,从这个角度讲,园林行业是一个传统行业;另一方面,园林发展到今天,已经不是简单的绿化问题,园林要解决的是城市功能的一部分,已经融入到环境生态功能中,有了新的发展空间,从这个角度来讲,园林又是一个新兴产业。

  “传统园林行业已脱胎换骨,变为一个新兴的景观产业,我个人认为园林的发展空间现在才刚开始真正打开。”谈到园林景观产业的发展前景,李宏如此认为。东方园林上市以后,大家才突然意识到园林是一个庞大的产业。最近有研究机构数据显示,现阶段全国园林市场容量已经达到4000亿,而且仍然在以惊人的速度增长。

  从近几年的情形看,园林景观在建筑项目全部成本中的占比越来越大,特别是大型高端小区景观的产值超过建安成本的情况比比皆是。其主要是因为随着生活水平的提高,人们越来越重视居住周边的景观环境。这种情况下,园林景观就成了提升房地产项目附加价值的重中之重,也是提升项目竞争力的重要手段,今后各大房地产公司对景观的重视程度也会越来越高。

  基于这个理由,李宏认为今后国内的园林景观产业市场空间非常大,而且未来3~5年会有一个爆炸式增长。

  尽管发展势头较好,但李宏认为,现阶段国内的园林景观行业的竞争状况却存在较大问题。据介绍,全国的园林企业有上万家之多,仅四川一省的园林公司都有上千家,行业集中度非常弱。

  按以往的经验,跟城市建设有关的行业都会经历一次市场集中的过程。例如建筑行业经过几轮洗牌,前50家大建筑公司目前占有的市场份额超过了70%,市场上已经难以看到较小的建筑公司。李宏认为园林行业也正在经历着一轮快速集中的过程,相信若干年后,大多数竞争力较弱的企业最终都会被兼并或淘汰出局,而在资金技术优方面优势明显的大型园林上市公司则会越做越大。

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